Τα διαμερίσματα στους πρώτους ορόφους των σπιτιών προκαλούν συχνά μια διφορούμενη στάση μεταξύ των αγοραστών. Το ελκυστικό κόστος, η βολική τοποθεσία και η κατάλληλη διάταξη τέτοιων κατοικιών μπορούν να σας κάνουν να σκεφτείτε. Ζυγίζοντας προσεκτικά τις θετικές και αρνητικές πτυχές της αγοράς, μπορείτε να προσδιορίσετε την κερδοφορία και τη σκοπιμότητα της απόκτησης.
Οφέλη από την αγορά
Εύκολο να ανεβείτε
Το κύριο πλεονέκτημα των διαμερισμάτων στο ισόγειο είναι η ανεξαρτησία από τη λειτουργία του ανελκυστήρα. Οικογένειες με μικρά παιδιά και ηλικιωμένους θα εκτιμήσουν αναμφίβολα την έλλειψη σκάλων. Άτομα με διάφορες ασθένειες για τις οποίες η σωματική δραστηριότητα αντενδείκνυται, τα άτομα με ειδικές ανάγκες μπορούν να έχουν την ευκαιρία να ζήσουν άνετα χωρίς να επικεντρωθούν στη διευθέτηση του σπιτιού στο σύνολό του.
Άνετο μπαλκόνι
Οι γνώστες της οικιακής εργασίας και ένας μεγάλος αριθμός επισκευών και οικιακών συσκευών μπορούν επιπλέον να δημιουργήσουν έναν αποθηκευτικό χώρο ή ένα μικρό υπόγειο κάτω από το μπαλκόνι. Οι κάτοικοι των πολυώροφων κτιρίων θα εκτιμήσουν την ελκυστική θέα από το παράθυρο στο καταπράσινο γκαζόν ή στην περιποιημένη περιοχή, που νιώθουν κοντά στη φύση. Οι ειδικοί ισχυρίζονται την άνεση του να ζείτε πιο κοντά στο μαγνητικό πεδίο.
Προσιτότητα
Αξίζει να σημειωθεί το προσιτό κόστος στέγασης στο ισόγειο των πολυκατοικιών. Τα πολυτελή διαμερίσματα σε καλές περιοχές μπορεί να είναι πολύ φθηνότερα από τις συμβατικές επιλογές, αλλά με ψηλότερα δάπεδα. Αυτή η μέθοδος θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση οικονομικών κερδών και στην εξασφάλιση στέγης υψηλής ποιότητας. Οι πρώτοι όροφοι των πολυώροφων κτιρίων μπορούν να έχουν εμπορική μορφή, επιτρέποντάς σας να αλλάξετε τον σκοπό του διαμερίσματος, μεταφέροντάς το στην κατάσταση μη κατοικημένου ταμείου.
Αρνητικά χαρακτηριστικά
Χαμηλή ασφάλεια
Εκτός από τα πλεονεκτήματα, τα διαμερίσματα στο ισόγειο έχουν ορισμένα μειονεκτήματα. Αρχικά, υπάρχει ένα χαμηλό επίπεδο ασφάλειας λόγω της διαθεσιμότητας κατοικιών για κλέφτες και διαρρήκτες. Θα χρειαστεί να εγκαταστήσετε εξειδικευμένα συστήματα ασφαλείας για παράθυρα και μπαλκόνια. Τα προστατευτικά παντζούρια και οι περίτεχνες σφυρηλατημένες γρίλιες χρησιμοποιούνται με επιτυχία.
Ο θόρυβος του δρόμου
Η χαμηλή ηχομόνωση είναι άβολη, επιτρέποντάς σας να ακούτε θορύβους στους δρόμους, ενδοεπικοινωνίες ή απλώς ένα συνεχές χτύπημα στην πόρτα. Τα μοντέρνα παράθυρα και οι πόρτες διακρίνονται από την αυξημένη ηχομόνωση, η οποία θα σας επιτρέψει να προστατεύσετε από εξωτερικούς ήχους. Το επίπεδο θορύβου εξαρτάται από την πλευρά εξόδου των παραθύρων και του μπαλκονιού · στην περιοχή της πόρτας εισόδου είναι πολύ υψηλότερο.
Υγρασία
Η εγγύτητα με ένα τεχνικό υπόγειο μπορεί να οδηγήσει σε υγρασία και μούχλα, έντομα και μικρά τρωκτικά. Θα πρέπει να εκτελέσετε μόνωση υψηλής ποιότητας και να εξασφαλίσετε ένα σφραγισμένο κάλυμμα δαπέδου. Έχοντας σταθμίσει σωστά τα θετικά και αρνητικά χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων στον πρώτο όροφο και κάνοντας ένα γενικό συμπέρασμα, είναι δυνατό να προσδιοριστεί η ατομική σκοπιμότητα της αγοράς.
Άλλες πτυχές
Δεδομένου ότι οι κάτοικοι των πρώτων ορόφων έχουν τη συνήθεια να βγάζουν τα σκουπίδια όχι στο δρόμο για εργασία, αλλά σε οποιαδήποτε βολική στιγμή, πολύ συχνά η πόρτα χτυπάει από ένα ρεύμα και δεν θα λειτουργήσει για να μπει στο διαμέρισμα.Για αυτές τις περιπτώσεις, είναι απαραίτητη μια υπηρεσία όπως το επείγον άνοιγμα κλειδαριών πόρτας. Στη Μόσχα, είναι εύκολο να βρείτε μια εταιρεία που θα σας βοηθήσει να μπείτε σε ένα διαμέρισμα και οι κάτοικοι των μικρών πόλεων πρέπει να λάβουν υπόψη αυτήν την πτυχή όταν αγοράζουν ένα διαμέρισμα στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας.