Ποιος δεν έχει σκεφτεί να μετακομίσει στις ΗΠΑ; Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε πού μπορείτε να αγοράσετε φθηνά σπίτια στην Αμερική και το οικονομικό επίπεδο των προτεινόμενων περιοχών.
Οι τιμές στέγασης έχουν μειωθεί τόσο πολύ που η διατήρηση του σπιτιού σας σε μια μεγάλη πόλη έχει γίνει όχι μόνο μη κερδοφόρα, αλλά ακόμη πιο δύσκολη από την ενοικίαση. Για να δημιουργήσουμε μια δίκαιη διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και ενοικίασης, υπολογίσαμε πόσο κοστίζει για τη συντήρηση ενός διαμερίσματος στην Αμερική, υποθέτοντας ένα κατ 'αποκοπή επιτόκιο και ένα 30ετές δάνειο χωρίς προκαταβολή.
1. Ντιτρόιτ
Μέσο κόστος συντήρησης διαμερίσματος: 8519 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9.072 $
Το Ντιτρόιτ είναι η 11η μεγαλύτερη μητρόπολη το 2007, με πληθυσμό περίπου 4,5 εκατομμυρίων ανθρώπων, 1 εκατομμύριο άνεργοι. Η πόλη έχει πληγεί σοβαρά από την οικονομική ύφεση καθώς εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το επίπεδο της μηχανικής ανάπτυξης (το Ντιτρόιτ είναι γνωστό ως το σπίτι των τριών μεγάλων αυτοκινητοβιομηχανιών: General Motors, Ford και Chrysler.)
2. Πίτσμπουργκ
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 8947 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9252 $.
Το ποσοστό ανεργίας στο Πίτσμπουργκ είναι σχετικά χαμηλό - 7% του πληθυσμού από τον Ιούνιο του 2013, υπάρχουν συνολικά 2,3 εκατομμύρια άνθρωποι. Εδώ βρίσκονται τα κεντρικά γραφεία της NASA.
3. Ρότσεστερ, Νέα Υόρκη
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 9.523 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8448 $
Το Ρότσεστερ, με πληθυσμό άνω του 1 εκατομμυρίου, βρίσκεται κοντά στη λίμνη Οντάριο. Αυτή η πόλη φιλοξενεί τον Eastman Kodak και το Πανεπιστήμιο του Ρότσεστερ. Το ποσοστό ανεργίας ήταν 8,4% τον Ιούνιο του 2013, οι εποχικές διακυμάνσεις δεν ελήφθησαν υπόψη.
4. Μέμφις, Τενεσί
Μέσο κόστος συντήρησης διαμερισμάτων: 8593 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 7524 $
Το Μέμφις βρίσκεται στον ποταμό Μισισιπή. Τα τελευταία χρόνια, υπήρξε μια τάση προς τον αστικό οικισμό - 1,2 εκατομμύρια άνθρωποι. Η πόλη είναι γνωστή ως η γενέτειρα του rock and roll. Το διαμέρισμα του μεγάλου Elvis and Graceland βρίσκεται εδώ. Εδώ βρίσκονται τα FedEx, AutoZone και International Paper. Το Μέμφις κατατάχθηκε 43η στη χώρα όσον αφορά το ποσοστό αποπληρωμής του ενυπόθηκου χρέους.
5. Τάμπα, Φλόριντα
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 10.823 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9444 $
Η Τάμπα, Νότια Φλόριντα, επλήγη από την ύφεση και οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν 1,5% ετησίως το 2007. Ο πληθυσμός είναι πάνω από 2,7 εκατομμύρια. Το κεντρικό γραφείο της WellCare βρίσκεται εδώ. Η κύρια δραστηριότητα είναι ο τουρισμός.
6. Κλίβελαντ, Τενεσί
Μέσο κόστος συντήρησης διαμερίσματος: 9,934 $
Ετήσιο ενοίκιο: 8,364 $
Το Κλίβελαντ βρίσκεται στο νοτιοανατολικό Τενεσί, κοντά στο Σατανούγκα. Σημαντικοί εργοδότες: Coca-Cola Bottling, τα διάσημα τζακούζι και Rubbermaid. Με πληθυσμό περίπου 112.000 άτομα, το Κλίβελαντ είναι η μικρότερη πόλη σε αυτή την κατάταξη και το καλύτερο μέρος για να αγοράσετε φτηνά σπίτια στην Αμερική.
7. Ντέιτον, Οχάιο
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 8.420 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 7056 $
Το ποσοστό ανεργίας στην πολιτεία σύμφωνα με στοιχεία τον Ιούνιο του 2013 ήταν 12,1%. Ο μεγαλύτερος εργοδότης είναι η Πολεμική Αεροπορία Wright-Patterson.
8. Κολούμπια, Νότια Καρολίνα
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 9885 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8016 $.
Η Κολούμπια είναι η πρωτεύουσα του κράτους και το σπίτι του Πανεπιστημίου της Νότιας Καρολίνας. Πληθυσμός - 700.000 άτομα.Παρά το γεγονός ότι το πανεπιστήμιο παρέχει στους κατοίκους της περιοχής εργασία (πολλοί τομείς καλύπτονται: επιστήμη, παραγωγή, έρευνα), το ποσοστό ανεργίας εξακολουθεί να υπερβαίνει το 10%.
9. Ορλάντο, Φλόριντα
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 12.107 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 9756 $.
Το Ορλάντο είναι μια πόλη στην κεντρική Φλόριντα με πληθυσμό άνω των 2 εκατομμυρίων. Ο τουρισμός διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην οικονομία, με τα πάρκα ψυχαγωγίας Walt Disney World, Universal Studios και SeaWorld να βρίσκονται εδώ. Το τελευταίο ποσοστό ανεργίας είναι 10%.
10. Ντάλας-Φορτ Γουόρθ, Τέξας
Μέσο κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος: 11.037 $
Ετήσια τιμή ενοικίασης: 8.880 $.
Παρά το σχετικά υψηλό κόστος των διαμερισμάτων, οι Αμερικανοί μεσίτες ισχυρίζονται ότι το Ντάλας έχει τα χαμηλότερα ποσοστά υποθηκών. Αυτό οφείλεται στην απουσία μεγάλου εργοδότη. Το ποσοστό ανεργίας είναι 8%. Είναι πολύ πιθανό εδώ να αγοράσετε φθηνά σπίτια στην Αμερική ακόμη και χωρίς ιθαγένεια ή επίσημη εργασία.